Hej!
Just nu är det många som frågar om avläsningen av vatten och värme för 2024 och den enskilda vattenförukningen för 2025.
Vi ska försöka förklara detta så tydligt som möjligt.
Avläsningen för vatten och värme för 2024 aviseras på nästkommande avi. Den har halkat efter av olika anledningar och skulle egentligen aviserats i april/maj. Det är den sista avläsningen för både vatten och värme. Framöver kommer avläsningen att ske en gång per år den 15 december för enbart värme. Detta regleras sedan i mars/april/maj nästkommande år. Har man förbrukat mer värme än snittet får man betala en avi, har man förbrukat mindre värme än snittet får man tillbaka på en avi.
Månadsavgiften är höjd till 4200 kr sedan 2025-01-01. I månadsavgiften betalar man endast för fjärrvärme. Kall- och varmvatten betalar man för själv (varje enskild fastighet) via Infometric. Detta skulle ha startat igång redan i januari 2025 men då företaget (trots många försök), inte kunnat komma in i 6 st fastigheter och installerat nya vattenmätare och backventiler har dessa vattenavläsningar inte kunnat göras. Därav har alla fått flera summor att betala för vatten på nästkommande avi (den enskilda vattenförbrukningen för jan 25, feb 25, mar 25, apr 25 osv…). Har du svårt att betala avin – kontakta Nabo för en avbetalningsplan.
Anledningen till att avgiften är 4200 kr och inte har sänkts när man själv betalar för vattenkostnaden är för att summan delvis är baserad på att samfälligheten har tagit ett stort lån för relining. Istället för att höja månadskostnaden ytterligare (i och med lånet för relining) beslutade årsstämman 2024 om att detta var det bästa alternativet (att ha kvar månadsavgiften på 4200 kr och inte sänka den i och med att vattenkostnaden ”tagits bort” från månadsavin). Även årsstämman 2025 beslutade om att ha kvar denna summa (4200 kr) för månadsavin och inte sänka den. Se beslut och protokoll på hemsidan.
Avläsningarna görs sedan 2025-01-01 varje månad för varje enskild fastighet och debiteras fastighetsägaren via Infometric på avin från Nabo. Avläsningen kan på ett smidigt sätt göras digitalt via detta IMD-företag då allt sker elektroniskt med an avläsning varje månad. På så sätt kan varje fastighetsägare följa sin egen förbrukning av vatten och styrelsen och Nabo behöver inte lägga 100-tals arbetstimmar på att reglera avläsningen av vatten varje år.
Tidigare har samfälligheten debiterat en schablonberäknad summa för genomsnittsförbrukningen av vatten och värme i samfällighetsavgiften. Den schablonberäknade summan för genomsnittsförbrukning av vatten är nu borttagen ur samfällighetsavgiften och det är endast värmen som ligger kvar som en schablonberäknad summa. Denna summa har sedan justerats varje år genom en avläsning av vattenmätare och varje hushåll har debiterats/krediterats under mars/april/maj nästkommande år. Med IMD-företaget Infometric kommer varje hushåll själv att betala sin faktiska förbrukning varje månad. Det går dessutom att följa sin egen vattenförbrukning.
Från och med årsstämman 2024-06-25 röstades detta igenom:
- Ta in ett IMD-företag (Infometric) för avläsning av enskild vattenförbrukning Samt installation av vattenmätare och backventiler.
- Fastställande av månadsavgift för 2024
Månadsavgift inklusive IMD-företag
Månadsavgift: 4200 kr
Garage: 200 kr
Bredband/tv: 139 kr
Från och med årsstämman 2025-05-20 röstades detta igenom:
- Fastställande av månadsavgift för 2025
Månadsavgift: 4200 kr
Garage: 200 kr
Bredband/tv: 139 kr
- Ändringar av stadgar:
§5 Styrelsens säte, sammanfattning
§6 Styrelse val
§7 Styrelse kallelse till sammanträde
§10 Revision
§22 Årsavräkning värme
§23 Månadsavgift
§24 Fastighetsägare
§26 Ändringar av stadgar
Alla protokoll med beslut om detta finns att läsa om på föreningens hemsida: www.akerstorp.se
Med vänliga hälsningar,
Styrelsen